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2013年房价走势
发布时间:2021-10-14

  《猩球崛起2》北美赢口碑 8月29日中国上广西海旭科技有限公司2013年房价走势如何?现在买房合适吗?统计数据表明,2012年6月止跌以来全国百城房价连续7个月环比上涨、二手房也在年底出现“翘尾”行情。业内人士普遍认为,2013年房价上涨已是事实,但同时也认为未来大幅反弹可能性不大,房价将温和上涨。住建部强调2013年继续坚持房地产调控政策不动摇、全国推广房产税势在必行,在政策高压之下,2013年楼市将走向何方?城镇化又是否会推高房价?

  2012,被称为楼市调控史上最严的一年,但时至年尾,无论是上市房企披露的业绩还是全国主要城市房地产成交再现“供销两旺”的场面,都在显示楼市已进入暖冬。而接近年底,关于房价明年是涨是跌的争论又再度开战。

  “大炮”任志强多次在公开场合表示,明年3月房价将会暴涨。深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波12月2日晚微博约赌任志强,重申其对中国楼市的预言,即明年3月一线城市楼价下跌行情即将开始。郭建波称如果自己赌输了,明年3月房价又上涨,将于明年两会开幕当天在北京长安街裸奔10公里,反之则要求任志强在媒体上公开道歉。

  叶檀:关于明年的房价,我们采访了很多人,基本上有三类观点。一类认为会大涨,如任志强;还有一类认为是平稳,基本上是研究者比较多;还有一类认为会下跌......【详情】

  一方面成交热络,购房恐慌,一方面是政策严控仍将持续,明年市场走势成为业界热议焦点。业内人士普遍对明年房地产市场预期持乐观情绪,但同时也认为大幅上涨可能不大。

  中国房地产信息集团研究总监薛建雄日前表示,房价上涨是基本趋势。随着国内消费者生活条件的提高,工资待遇提升,物价上涨的同时,房价必然也是呈上涨趋势的。所以,2013年楼市将会延续这种趋势,只是上涨的速度会因为政策原因受到一定的影响。纵观今年的楼市,呈现触底现象,来年房价虽有反弹风险,但不存在大幅反弹或暴涨......【详情】

  进入四季度,房地产市场再现回暖迹象,而中央近期多次提及的“城镇化”也给开发商注入了一针强心剂,甚至有观点认为房地产将再迎“黄金十年”。在即将到来的2013年,搭上城镇化顺风车的房地产业真的能否再火一把?未来十年,房地产投资是否还能续写暴利神线日住建部明确表态,明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求。地方政府若放松调控导致房价上涨将被问责。此前,国土部曾在12月18日出面喊话严查地王、稳定土地市场。然而,住建部话音未落,当天A股市场出现大涨,其中房地产板块一马当先,大涨近4%。业内人士分析认为,股市此轮上涨主要受益城镇化规划即将出台的利好影响。从十八大到中央政治局会议和中央经济工作会,城镇化被频频提及.......【详情】

  这对2013年的房地产市场及调控工作来说,是一个定调,也是一个充满变数想象的要素。

  记者从12月25日召开的住建部年度工作会议上了解到,住建部部长姜伟新表示,目前有地方城市在放松限购等楼市调控,国务院和住建部已经高度关注并且进行调研。限购政策作为一个被认为能够有效抑制楼市投机投资性购房需求的政策,将在2013年继续执行。

  这也意味着,所谓以房产税等税收调控手段取代限购为主的行政性调控手段的想法,不会在2013年实现。

  记者获悉,除了要求限购延期,有关房产税等长效机制的建设也在会上提及,姜伟新表示,目前正在积极研究房产税试点,明年将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制和实施好住房发展和建设规划等......【详情】

  2012年全国楼市经历了由冷到热的巨大转变,开发商“由忧转喜”,迅速推盘的同时也提前完成了年内销售目标。然而,市场仍然显得脆弱,任何时候的一点动荡都会引发各方的行为。于是,观望、政策调整、以价换量、淡季不淡、购房恐慌等关键词充斥了2012年的楼市。

  在严厉的楼市宏观调控背景下,2012年楼市开局惨淡,经历“寒冬”。楼市持续去年的低迷态势,元旦、春节等假期冲淡成交,大部分开发商未进行大规模促销降价,加之购房者降价预期和观望情绪浓厚,1、2月楼市供应量与成交量均现萎缩。

  但自3月以来,全国楼市逐渐摆脱跌入冰点的状况,北京、上海、广州、南京、杭州等一、二线城市楼市成交量攀升,迎来本轮调控以来难得的“小阳春”。......【详情】

  中国指数研究院发布的最新报告显示,2012年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米,环比上涨0.23%。这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。此外,2012年12月百城住宅价同比微幅上涨0.03%,也结束连续8个月的同比下跌

  “总体来看,2012年12月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第7个月环比上涨,涨幅较上月有所缩小,但结束了连续8个月的同比下跌。2012年岁末之际,多数房企在顺利完成全年销售目标后开始着眼于新年,当月推盘力度有所减少,定价方面也以稳为主,上调和下调价格的企业更为少见。”报告说。.....【详情】

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